| 重庆市蔡家组团游艇社区项目 |
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| （时间:2006-8-27 1:58:41 共有
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一、项目单位概况
蔡家组团位于重庆市主城区北部，它南接高新技术产业基地——北部新区，东连江北国际机场——渝北区，北靠重庆后花园——北碚区，西与文化、经济强区沙坪坝区接壤，处于四区经济联动和功能衔接的枢纽位置，是重庆主城区拓展的最佳空间。用中共重庆市委常委、市政府常务副市长黄奇帆的话来说，它是重庆城市建设“最好的西装料”。
蔡家组团幅员面积75平方公里，规划建设面积48平方公里，人口50万。它具有独特的区位优势、发达的交通网络、优越的生态环境、良好的用地条件，是重庆主城区最适合大规模城市建设的地区。《重庆2020都市区城市总体规划（2004—2020）纲要》将蔡家组团列为主城北部片区的重点发展区域，打造成为重庆未来新的经济高地。
重庆市蔡家组团管理委员会为区政府直属的全民全额拨款事业单位，负责组团内的统筹规划、招商引资、开发建设和协调管理工作。通过高水平规划、高标准建设、高质量管理、高效能服务，把蔡家组团建设成为一座环境优美、经济发达、社会繁荣、最适宜人居、最具活力、最具有竞争力的生态花园城市。
二、项目介绍
本方案是以三峡库区蓄水后形成长六百余公里库面而展开的私人游艇、高尚休闲、高级会所、时尚地标的专业游艇俱乐部项目。
重庆地处库区腹地，有长达450余公里的库区水面，大小不等岛屿数个，库区水面宽阔，水流缓慢。特别是主城区和近郊区错落有致的楼房，灯火闪烁的夜景很有特色，是开展江上游艇项目的理想之地。
本项目是集私人游艇经营、游艇制造、休闲体育健身、商务会所、高级寓所、五星级度假酒店及游艇村房地产开发为一体化的综合性旅游项目。为使项目建设与周边环境协调。项目首期建设规模：投放各类游艇650艘，俱乐部基地占地面积300亩，其中：码头建设（沿江展开岸线为2500米）约60亩地，游艇俱集散和会所用地（含度假酒店和停车场）约180亩用地，游艇岸上维修和存放区域用地40亩，后勤保障（含小型油库和补给）用地20亩。项目的二期建设规模为：游艇村投资开发的计划用地1500亩，建设面积为199800平方米。项目的三期建设规模为：占地300亩的游艇维修补给基地。
本项目建设后，俱乐部可同时接待游艇会员乘员800——1000人，住宿400人（200间客房），餐饮600人。
该项目将借鉴当今国际高级游艇俱乐部的成功开发经验和商业运作模式，结合三峡库区丰富的水域资源，充分考虑到项目周边的地理环境，对该项目进行高品位、高标准的长远战略规划和唯我独尊的全方位的集休闲、生活、度假、运动为一体的健康生活品质的设计，丰富人们的生活品质及追求欲望，开创中国游艇俱乐部的崭新篇章，提升重庆国际大都市的独特地位。
项目投资估算：1、第一期基础设施建设21789万元（码头及配套设施建设5000万元 、俱乐部会所及酒店建设10789万元、 防护堤及人造湖建设 3000万元）。 2、第二期游艇村建设 66759万元。
三、合作方式
合资、独资、合作、土地出让。
四、项目前期工作情况
蔡家组团已经全面完成控制性详规编制工作，贯穿组团东西方向的重庆中环线将于2005年底开工建设，连接重庆北部新区的嘉陵江宝山大桥也将在2006年底前开工，联合整治1万亩土地已全面展开。目前，蔡家组团已累计吸纳资金超过20亿元。北大青鸟集团和重庆东银集团联合投资15亿元，打造占地3200亩的北大东银信息教育科技园，以华立集团、银钢集团、派勒公司等30多家高新技术企业为代表的重庆同兴特色工业园区已全面启动。红塔集团投资12亿元，建设的红鼎国际高尔夫球场已初步建成。中国房产名盘——“水天花园”、“中安翡翠湖”等20多万平方米的高品质生态居住区蜚声国内外。
五、建设时序
该项目拟在2006——2008年内初步建成。即2006年为合作洽谈、项目前期准备阶段；2007年——2008年为全面开工建设；2009年正式开放。
地址：重庆市北碚区蔡家岗镇蔡家正街75号 邮政编码：400707
联系电话：+86-23-68322398(上班时间) +86-23-68137708(晚上及节假日)
传真：+86-23-68322398 电子邮件：cjzt2398@126.com
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