| 五缘湾游艇会所咖啡厅招商 Cafe of Wuyuan bay yacht club attracts business and investments |
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| （时间:2007-9-8 13:49:04 共有
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项目简介:
一、船舶所有人：厦门路桥船务有限公司
二、船舶经营人：厦门嘉泉誉品文化传播有限公司
三、船舶简介：“翔通一号”由路桥公司出资近两千万购买，停泊于五缘湾商业A、B区交接木栈道西侧水域，总吨1222，净吨635，可使用总面积为1800平米。此船舶行驶航线为遮蔽流域，可从厦门行驶至金门，停泊期间使用40千瓦岸电，行驶期间依靠船电。
四、周边环境： 1、五缘湾商业区分A、B、C、D区域，A区为餐饮区域，集中了厦门高档餐饮，商家有金象湾、南海渔村、风月无边、海宴等，B区为特色休闲区，商家有将军府、汤中汤温泉、好清香、优必德等，C区为会所，目前有帆船俱乐部、国贸、新宏基等。D区为五缘湾湿地公园与五缘湾酒店。 2、周边楼盘为厦门高端楼盘，分别为国贸·蓝海、联发五缘湾一号、鑫新景地、湖边美地、水晶森林、建发书香佳缘等，平均售价12000元/平米起，将聚集十万精英人士。 3、目前周遍商铺已租完，五缘湾休闲娱乐已初具规模，而这个厦门的会客厅的餐饮尚缺少咖啡等元素。
五、场地规划：船舶分为上下三层，底层甲板762平米，为会议、论坛、宴会场所；二层492平米，作为特色咖啡厅、酒吧经营；三层露台321平米，以露天烧烤、咖啡厅为主；停泊木栈道328平米，作为露天咖啡厅经营。
六、招商部分：二层船舱、露台与木栈道共820平米。船舱已铺木地板、悬挂窗帘与桌椅摆放，内置四台立式空调、一台电视、一台冰箱，并设有吧台。木栈道有小木屋一座。总体无需装修，只需更换窗帘、桌椅，铺设地毯与吧台改装，并配置部分装饰物。
七、经营规划：船舶以咖啡厅为日常经营，在无主题活动期间可使用三层露台。9月份始每月举办约四场主题活动，船舶需离岸行驶2-3小时，活动会提前一周以上时间告知，活动期间咖啡厅可正常营业。如是经营公司提前预定的消费餐饮，咖啡厅则以优惠价格提供。八、宣传模式：游艇会所以整体策划包装宣传，并配以节假日娱乐活动模式，咖啡厅无需另支付宣传费用。宣传以画册、报刊等形式出现，媒体宣传每月不少于一次。
九、租赁费用：两年内租金为38000元/月，两年后按比例增收租金。 租金包含污水处理费、保安费、船舶行驶时的经营电费，不包含平常经营的水电和木栈道管理费。
效益分析： 一项被称为“漂浮在黄金水道上的巨大商机”的游艇经济正在厦门蓬勃发展。海峡导报记者28日获悉，预计在今年五六月份，由厦门一本地游艇制造企业打造的第一艘游艇将可能下水。此外，被誉为亚洲最大游艇码头的厦门香山国际游艇俱乐部项目也正紧锣密鼓在建设，预计在一两年后，届时人们就可以在厦门享受乘游艇游玩的乐趣了。 事实上，被认为高档休闲品的游艇也正不断在拉近与人们的距离，在今年4月份举行的上海国际游艇展，就有俱乐部把目标瞄准在年薪10万元以上的白领阶层。在国内发展游艇业的几个城市当中，厦门无疑是最受关注。在业界看来，厦门是最适合发展游艇业。厦门不仅有数百公里绵延的海岸线，众多风景宜人的岛屿，而且气候宜人。 “就拿青岛来说，有三四个月不能出海，因为一到冬天很冷。而厦门气候很好，气温不会太冷。”一位业内人士认为，从地理位置来看，厦门是个枢纽中心，靠近东南亚、日本。“此外，如果以福建省为核心来看，将能够辐射江西、浙江等省，有很好的客源基础。”该人士表示，厦门适合发展游艇业的另外一个因素，就是有巨大的消费市场，除了闽南厦、漳、泉三地有富豪阶层外，厦门城市魅力还颇吸引山西、内蒙古等北方富豪。
投资总额: 10万-50万
合作方式: 合作
项目有效期: 3个月
项目单位: 厦门嘉泉誉品文化传播有限公司
联系方式
地址： 厦门市嘉禾路297号6H
邮编： 361008
联系人: 陈宗景
电话: 0592-5148690
传真: 0592-5148630
手机: 0592-8976033
在线QQ: 415066248
电子邮件: czjv1@163.com
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